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      昆明市基礎設施投資建設有限公司及下屬置業公司
      發布時間:2017-06-21 00:00

       

      云影東旭-東駿-鄧蛟月

       昆明市基礎設施投資建設有限公司于2006年10月24日成立,注冊資本為人民幣31000萬元,昆明交投持股64.52%,昆明交通產業股份有限公司持股35.48%。公司目前主要城市片區土地綜合整治;征地拆遷;舊城、城中村及棚戶區改造;城市基礎設施及配套項目開發;項目投資及對所投資的項目進行管理和項目咨詢;物業管理;自有房屋租賃;國內貿易;物資供銷等業務?;A公司下轄盤江置業、東駿置業、高海土地、昆嵩置業四家下屬子公司,具體如下:

      一、昆明盤江置業有限公司

      昆明盤江置業有限公司于2010年10月22日成立,注冊資本5000萬元,基礎公司持股100%。盤江置業目前主要從事舊城改造、城中村改造、房地產開發、物業管理、市政工程和園林綠化工程投資、建設等。昆明盤江置業有限公司作為昆明市推進新昆明建設的實施主體之一,經過多年發展,已成為集多項目、多業態共同開發的置業公司。盤江置業在強化科學、規范管理的基礎上建立了良好的運營機制,以大庇天下的人文精神和追求經典生活品質的經營理念為內在動力,根據市委、市政府的安排部署和昆明市城市總體規劃,將把盤龍主城中央商務區建設成昆明的中央商務核心區,打造集康體居住、商務辦公、酒店公寓、商業休閑、文化娛樂、金融會展、教育信息等配套設施于一體的昆明核心CBD板塊;將把盤龍北部山水新區部分地塊打造成為生態環境建設先行、智能核心產業、高端產業項目承載、綜合改革實驗、現代化城市示范新區,有效承接昆明作為面向西南開放的國際化都市功能。

      (一)盤龍中央商務區位于昆明市一環路內主城中心區域,項目地跨狀元樓、尚義、東莊、明通社區、桃源等主城區中心地帶。片區內公用配套設施較完善、商貿服務發達、周圍交通便利,路網密集度高、新開工建設的地鐵輕軌2號線、3號線從片區內橫貫而過,進一步提升了片區的商業開發價值。片區四至范圍為:北至環城北路、南至拓東路、東至環城東路,西至盤龍江,總可開發面積約2692.61畝。項目定位為盤龍區主城核心地帶的商業核心區、樓宇經濟核心區及相關配套住宅、保障房主要建設區。并計劃通過高端定位、高水平規劃和高品質建設打造集總部樓宇經濟、金融、商業、商務、休閑、娛樂、餐飲、居住于一體的城市綜合體,以打造盤龍區對外形象的一張新名片。盤龍中央商務區項目地處昆明主城區核心地帶,項目的開發實施,是昆明市城市規劃設計和投資建設史上輝煌的一頁,也開創了國有投融資企業作為社會投資人參與昆明市舊城改造的新篇章,顯著改善了城市整個的社會環境、投資環境,提高了城市功能,并帶動了周邊經濟的發展,使城市環境和人民的生活水平有一個質的飛躍。

      (二)盤龍北部山水新城位于昆明市區東北部北部山水新城規劃范圍內,東靠北京路延長線,南至七二零四公路,西臨盤龍江,北至農科南路,寶云路穿過該地塊。北部山水新城將修建盤龍區行政中心、會展中心、文化體育中心,規劃建設盤龍峽酒店集群區、龍頭古街文化創意產業園、盤龍江浮島智核、“最昆明”濱江休閑帶等特色項目。通過導入高端商貿,打造企業總部經濟和旅游配套服務產業,在發展經濟的同時,保護新城最珍貴的山水資源,形成獨具特色的產業結構。

      二、昆明東駿置業有限公司

      昆明東駿置業有限公司于2010年10月27日成立,注冊資本1000萬元,基礎公司持股55%,東聚投資公司持股45%。公司目前主要從事土地綜合開發、征地拆遷;舊城、村改造;物業管理;市政工程;園林綠化工程投資建設等。為推進昆明東連接線片區官渡轄區土地一級開發整理及基礎設施建設,提高土地承載能力和產出效益,由昆明東駿置業公司負責東連接線片區官渡轄區(約11000畝)片區綜合整治工作,完成相應的市政配套基礎設施建設。

       昆明東連接線支線片區位于東三環附近,主城通往新機場高速路東連接線兩側,屬東部新城的核心圈層。未來,昆明城市發展將形成昆明主城、空港經濟區、經濟技術開發區與呈貢新區的“品”字型格局。東連接線支線片區位于上述三大區域的交匯處,是三大區域的功能聯系通道,通過城市干道與三大片區形成便捷的交通聯系,是從昆明東部、空港經濟區進入主城區的城市要塞,也是昆明主城區東向對外聯系的樞紐,未來應發展建設成為昆明的“東大門”。東連接線支線片區同時具備規劃條件和土地指標的子片區是方旺片區。方旺片區改造城市設計范圍東至169公路,南至中鐵用地,西至東三環,北至東連接線。改造范圍總用地面積約為1998789.35平米(2998.169畝)。

       隨著2012年昆明長水國際機場的正式通航,昆明機場將成為繼北京、上海、廣州之后的第四大國際航空港。位于機場高速至主城區門戶位置的東部新城將迎來新的發展機遇。由于具有十分優越的區位條件,東連接線支線片區方旺片區將成為昆明主城門戶地區、東部新城的重要組成部分;是昆明臨空經濟商貿服務重要功能區,昆明市級金屬礦業總部基地、交易中心;是與山水環境有機融合、緊湊發展,配套完善的宜居新區。本項目的建成,將顯著改善昆明東部社會環境、投資環境,完善城市功能,為投資興業提供優良的環境,帶來巨大的社會效益。同時,本項目還將創造較好的經濟效益,實現社會、經濟的和諧發展。

       三、昆明高海土地發展有限責任公司

       昆明高海土地發展有限責任公司成立于2008年11月,注冊資本1000萬元,基礎公司持有高海土地100%股權。高海土地公司目前主要從事土地一級開發、整理;城市片區土地綜合整治;征地拆遷;舊城、村改造;基礎設施建設項目的投資、建設及管理;物業管理;自有物業租賃;房屋工程設計、施工;室內裝飾;制冷工程及管線安裝;建筑工程機械設備、建筑材料、裝飾材料的銷售;機械設備租賃等。按照昆明市委,市政府的安排部署,將大力發展高海公路沿線、滇池西岸文化旅游業,力爭通過5-10年把滇池西岸打造成中國西部最具競爭力的旅游文化圣地。目前高海土地公司承擔著高海公路沿線及環滇池土地一級開發及環境綜合整治工作,高海土地正在推進高海公路沿線白魚口片區約13818畝土地一級開發整理工作及基礎設施建設工作。

       白魚口片區位于高海公路西側山體,東至白魚口新村,南至高海高速公路,西至平頂山,北至黑蕎壩子村。該片區將打造成為新昆明環滇旅游圈中旅游、休閑度假地的重要節點之一,集旅游、度假、會議、休閑運動及康體養生等功能為一體的旅游度假社區。

       四、昆明昆嵩置業有限公司

       昆明昆嵩置業有限公司成立于2010年11月18日,注冊資本為5,000萬元,基礎公司持股51%,嵩明榮深生態新城投資有限公司持股49%。昆嵩置業公司主要從事公用設施及相關行業投資、開發、建設、經營;項目投資及管理;負責授權范圍內土地的綜合整治;征地拆遷;舊城、舊村改造。目前,昆明昆嵩置業有限公司正在開展嵩明青年水庫片區約20000畝土地的一級開發、市政配套基礎設施建設及后續的綜合開發建設工作。

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